APPARTEMENT 'ARANDES'Dijon - 21000 / Réf. : ARANDES

169 000 €

169 000 €
2 chambres
1 sdb
70,0 m² de surface
2 414 € prix / m²

Exclusivité / vidéo

APPARTEMENT 'ARANDES'
TYPE 4 - DIJON ARANDES

A découvrir aux portes de Talant et de Fontaine-les-Dijon, quartier recherché de Dijon Arandes, bel appartement T4, d'une superficie de 70 m², niché au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue.

Situé au 3ème étage sur 4, très lumineux, l'appartement comprends une entrée, un spacieux salon-séjour (avec possibilité d'une 3ème chambre), une cuisine aménagée et équipée récente ouvrant sur une loggia avec très belle vue dégagée, 2 chambres, salle d'eau avec espace buanderie, WC séparé, cellier, nombreux rangements.

Cave et parking collectif sécurisé.

Emplacement idéal : proche commerces (super U des Arandes), transports et accès rapide aux grands axes routiers.

Fenêtres PVC double vitrage, installation électrique aux normes, habitable sans travaux.
Atout supplémentaire : charges raisonnables comprenant chauffage collectif, eau froide et eau chaude.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

142 lots, 2172 charges/an, Mdt 3059ID
CE : C CC : B
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles: 745
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles: 1 007
Années de référence des prix : 2021-2022-2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 142 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2172.00 euros. Isabelle DELINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 447907247 - DIJON.

Référence :ARANDES
Type de logement :Appartement
Construction :1970
Date de disponibilité :01/05/2025
Surface de :70,0 m2
Séjour :27,00 m2
Pièces :4