'ORCHIDEE'Dijon - 21000 / Réf. : ORCHIDEE

189 000 €

MAISON 'ORCHIDEE'

MAISON TYPE 3 - DIJON MALADIERE

Dijon, quartier recherché de la Maladière, découvrez cette maison individuelle en pierres, datant des années 30, d'une superficie habitable de 58 m², avec un joli jardin de 150 m² avec sa dépendance.

La maison comprend 2 niveaux et offre de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation selon vos projets.
Au rez-de-chaussée, entrée, séjour, cuisine équipée donnant accès à une véranda à l'arrière de la maison (possibilité de créer une belle pièce de vie en ouvrant la cuisine sur le séjour), salle d'eau rénovée avec fenêtre, WC.
A l'étage, palier desservant 2 belles chambres, 1 bureau idéal pour le télétravail.
Cave avec chaufferie. Abri de jardin.

Facilité de stationnement devant la maison, possibilité d'acquérir un garage à proximité immédiate.

Quartier calme à deux pas du centre-ville, transports en commun (bus et tram) et tous commerces à proximité.

Cette maison, en bon état général grâce à son isolation par l'extérieur, nécessite cependant un rafraîchissement pour la remettre aux goûts du jour.
Chauffage : Chaudière gaz à condensation récente.
Volets roulants électriques.

Potentiel idéale pour un jeune couple désirant devenir propriétaire d'une maison individuelle au prix d'un appartement.
Mdt 3048ID
CE : D CC : D
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles: 1 104 €
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles: 1 494 €
Années de référence des prix : 2021-2022-2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Isabelle DELINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 447907247 - DIJON.