MAISON 'ELEORA'Dijon - 21000 / Réf. : ELEORA

495 000 €

MAISON 'ELEORA'

MAISON TYPE 6 - DIJON TOISON D'OR

Cadre verdoyant pour cette maison située dans le quartier résidentiel de la toison d'or, à deux pas du Parc du Château de Pouilly, sur un terrain entièrement clos de 630 m², idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

En bon état général, d'une surface de 153m² sur deux niveaux, elle se compose de :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour lumineux exposé SUD/OUEST de 38m² ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant (possibilité cuisine ouverte), dressing, wc avec lave-mains.
- À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier avec rangements, de quatre chambres spacieuses, dressing, salle de bains, salle d'eau et un wc.

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, parfait pour les enfants ou les repas d'été, ainsi que d'une grande terrasse accessible directement depuis le séjour.
Un garage double complète l'ensemble.

Le quartier Toison d'Or séduit par sa qualité de vie : environnement résidentiel, présence de commerces, centre commercial, écoles, transports en commun et accès rapide aux grands axes dijonnais.

Les + : quartier calme et recherché, jardin clos, garage, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants.

Mandat 3093PL
CE : C CC : C
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles: 1 740€
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles: 2 410€
Années de référence des prix : 2021-2022-2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr