'PRIMAVERA'Marsannay la Côte - 21160 / Réf. : PRIMAVERA

249 000 €

MAISON 'PRIMAVERA'

MAISON TYPE 6 - MARSANNAY LA COTE LOTISSEMENT 'CHAMPAGNE HAUTE'
A découvrir, au calme, maison mitoyenne très bien entretenue avec combles aménagés qui saura faire le bonheur d'une grande famille.

D'une superficie de 93 m² (102 m² au sol) répartie sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon-séjour de plus de 30 m² traversant avec poêle à bois donnant accès à une grande terrasse orientée Sud, cuisine ouverte aménagée, WC avec lave mains.
1er étage : palier avec placard desservant 2 belles chambres également avec placard et 1 petite chambre d'enfant ou bureau, salle de bains avec WC.
2ème étage : 4ème chambre (17 m² au sol ) avec vélux et volet extérieur électrique idéal pour aménager une suite parentale.

Sous-sol : garage, buanderie, chaufferie avec adoucisseur d'eau, cave gravillonnée, grande pièce isolée, carrelée et chauffée avec fenêtre sous la terrasse.
Terrain de 185 m² sans vis à vis avec possibilité d'accéder par l'arrière avec un portail.

Les points forts : store électrique récent, toiture refaite, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, climatisation, chauffage bois et gaz couplé permettant de belles économies, alarme..... et bien d'autres atouts que vous pourrez découvrir lors de la visite !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 62 16 47 64 ou par e-mail : isabelle.delineau@actifs.immo.

Mdt 2969ID.
DPE nouvelle version : E. GES : C.
Montant minimum annuel des dépenses énergétiques : 1323 €
Montant maximum annuel des dépenses énergétiques : 1789 €
Date de référence des prix : 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Isabelle DELINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 447907247 - DIJON.